Продава се луксозна еднофамилна къща в с. Изгрев

Описание

Агенция за недвижими имоти ”ХОУМ ФОР Ю” има голямото удоволствие да ви представи за продажба новопостроена луксозна двуетажна еднофамилна къща в с. Изгрев общ. Благоевград.

Площ на имота: 463.00 кв.м.

ЗП – /Застроена площ/: 126.60 кв.м.

РЗП – /Разгъната застроена площ/: 273.60 кв.м.

Двор: 336.40 кв.м.

Разпределение на КОТА =/- 0,00 М със ЗП 126.60 кв.м.:

– входно антре с площ 17.81 кв.м.
– просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 36.46 кв.м. с достъп до открита веранда и двора
– спалня с площ 12.43 кв.м.
– тоалетна с площ 2.20 кв.м.
– килер с площ 2.42 кв.м.
– двоен гараж с площ 37.00 кв.м. с топла връзка към къщата
– вътрешно стълбище към втория етаж.

Разпределение на КОТА + 2,80 М втори етаж със ЗП 147.00 кв.м.:

– антре с площ 18.15 кв.м.
– баня с тоалетна с площ 4.84 кв.м.
– мокро помещение с площ 5.44 кв.м.
– спалня 1 с площ 16.02 кв.м.
– баня с тоалетна с площ 4.04 кв.м.
– тераса с площ 18.09
– спалня 2 с площ 13.28 кв.м.
– спалня 3 с площ 16.00 кв.м.
– тераса с площ 13.58 кв.м.
– спалня 4 с площ 13.47 кв.м.
– баня с тоалетна с площ 3.90 кв.м.

Къщата ще бъде завършена и предадена в следния вид:

– висококачествени тухли ”Wienerberger Porotherm 25 N+F Light”
– алуминиева цветна дограма 6 камерна цветна дограма с троен стъклопакет К стъкло 4 сезона
– ВиК до тапа
– ЕЛ. до точка
– топлоизолационна система ”BAUMIT PRO”
– стени и тавани: фина гипсова мазилка на ”KNAUF”
– под: циментова замазка
– монтирана блиндирана входна врата

ПОКРИВ:

– СТОМАНО БЕТОННА ПЛОЧА – 20 см.
– ХИДРОИЗОЛАЦИЯ С МИНЕРАЛНА ПОСИПКА
– ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
– БИТУМЕН ГРУНД
– ЦИМЕНТОВА ЗАМАЗКА – 2 % НАКЛОН – /4 см./
– ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ XPS – 10 см.
– ПАРОИЗОЛАЦИЯ
– МАШИННА МАЗИЛКА – 1 см.
– ЛАТЕКС

Къщата ще бъде свързана във канализационната, водопроводна мрежа и присъединени към електрическата мрежа /партидите за ток и вода са включени в цената/.

Доказан инвеститор е с 30г. история в строителния бранш, известен с коректно отношение, поддържане на високи стандарти на качество и с множество реализирани проекти!

До имотът се стига посредством черен път, който е настлан с трошена фракция.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: АКТ 14!!!

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на къщата, който се издава, когато къщата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че къщата е напълно завършена)

АКТ 16 – до края на 2025г. (това е документа, с който къщата се въвежда в експлоатация или по просто казано ”годна за живеене”)

Къщата очаква своите нови собственици, които ще я стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ”ХОУМ ФОР Ю” ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганата къща ви е харесала и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий № 2 за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!